动房是“被动式房屋”的简称,来源于欧美国家, 英文是“passive house”，德文是“Passivhaus”，台湾叫“被动式节能屋”，日本称为“无暖房住宅”。

      被动式房屋是指在制冷和采暖上最大程度避免使用传统化石能源，仅靠太阳得热、家电发热、人体散热及新风系统辅助制热就能达到人类居住舒适温度要求的房屋。

      2.特点

建筑方式方面：传统建筑方式为混凝土框架加砖砌；被动房采用装配式建设，在工厂按照相关标准将建材预制，经过检测达标后，直接应用于施工工地进行现场装配，实现“像搭积木一样组装楼房”。使用该技术基本不会产生建筑垃圾污染，也不需要太多工人，可以实现节能、节地、节水、节材和环保作用，具有建设周期短（两周左右）、使用寿命长（70年以上）等特点。

      建筑材料方面：传统建筑材料采用混凝土框架、空心砖墙体、普通门窗。被动房的建筑材料为轻钢结构或木结构框架、新型节能保温墙体材料、高保温门窗，高保温的木丝板墙体可抗700度高温、9级抗震、A级防水、高频噪音效率达90%，自重是砖混结构的1/7。

保温密闭方面：被动房通过超强的保温性能和极好的密闭性来实现被动，常规建筑的保温层是5厘米左右，被动房的保温层达20-25厘米，此外被动房玻璃窗采用3层双镀膜中空材质，太阳能热水器等热桥部位支架下面垫上两层保温板以避免热量散失。在极端的天气条件下，还可以采用适当的制冷、制暖等方式调节室温，比常规建筑至少节能九成，保证室温四季可维持在18℃至24℃之间。

     通风换气方面：被动房内还有一套新风换气系统，实现新风与排风间的热回收利用，回收率达75%以上，夏季制冷、冬季制热，全年供新风。同时采用电子过滤除尘技术和紫外线消毒技术对进入室内的新风进行处理，确保室内PM2.5维持在合格范围，即使室外有雾霾，仍能保持室内空气新鲜。